Die Vorteile

Maastricht-Vorteil

Immobilienleasing geht nicht in die sogenannte "Maastricht-Verschuldung" ein und belastet daher nicht diese Gemeinde-Kennziffer.

Finanzierungsvorteil

Laut Umsatzsteuergesetz sind Leasinggesellschaften vorsteuerabzugsberechtigt. Dadurch verringert sich der zu finanzierende Betrag um 20%. Dies ist ein echter Finanzierungsvorteil, da im hoheitlichen Bereich sonst kein Vorsteuerabzug möglich wäre.

Umsatzsteuervorteil I

Nach Ablauf von 10 Jahren kann die unechte Steuerbefreiung für die Leasingrate in Anspruch genommen werden. Die durchschnittliche Laufzeit eines Immobilienleasingvertrages beträgt 18 Jahre, wodurch man im Schnitt 8 Jahre in den Genuss dieses Vorteils kommt.

Umsatzsteuervorteil II

Kautionen unterliegen nicht der Umsatzsteuer und bringen somit eine weitere Umsatzsteuer-Ersparnis mit sich.

Subventionsvorteil

Subventionen und Förderungen sind mit Leasingfinanzierungen kombinierbar und können bis maximal 50% in die Finanzierungen als Eigenmittel eingebracht werden, um den Finanzierungsbetrag und somit den Zinsaufwand zu reduzieren.

Beratungsvorteil

Die Kommunalleasing GmbH ist als Kompetenzzentrum ihrer beiden Gesellschafter für kommunale Finanzierungen Ihr Partner für Speziallösungen. Profitieren Sie vom gebündelten Know-how der Mitarbeiter. Wir beraten Sie gerne und empfehlen bzw. entwickeln Produkte, die an Ihre Bedürfnisse angepasst sind.

Abwicklungsvorteil

Wir übernehmen bei Bedarf die gesamte baukaufmännische Abwicklung für Sie. Sie reicht von der Führung des Baukontos, über Rechnungsprüfung, Evidenzhaltung von Haftrücklässen, Ausnutzung von Rabatten und Skonti, Zahlungsverkehrsabwicklung bis zur Endabrechnung. Ein dichtes Netz an Partnern sichert Ihnen die bestmögliche Betreuung.